Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, Bauprojekte so zu planen und abzuwickeln, dass einerseits Termine und Kosten exakt eingehalten werden, andererseits maximale Qualität, optimale Nutzung und Energieeffizienz gewährleistet werden. Diese Vorgaben setzt das Büro, bestehend aus Bmst. Ing. Josef Grath und 2 engagierten Mitarbeitern bereits seit Jahren konsequent im Dienste ihrer Kunden, sowohl im Privatbereich, als auch für die öffentliche Hand erfolgreich, um. Gemäß dem Motto: genügend fachliche Kompetenz und Kapazität für die Abwicklung von größeren Projekten (siehe Referenzliste, unter anderem Planung und Bauleitung Seehotel Neufeld, Bauleitung Kinderkrippe Neufeld, Landesberufsschule Eisenstadt,...), aber genügend Zeit für die individuelle Betreuung der Anliegen der privaten „Häuslbauer“, sieht sich das „Baumanagement Grath Team“ als servicefreundlicher Dienstleister. Die jahrelange Erfahrung von Bmst. Ing. Josef Grath als Bausachverständiger und Sachverständiger für Immobilienbewertung tun das Übrige, um eine professionelle, umsichtige und kostengünstige Abwicklung verschiedenster Bauvorhaben zu gewährleisten! Profitieren auch Sie vom Know-how des Teams!
Josef Grath fand mit dem Abschluß der Höheren Lehranstalt für Bautechnik Wiener Neustadt die Basis für seine berufliche Entwicklung, welche mit dem erfolgreichen Ablegen der Baumeisterprüfung seine Bestätigung fand. Durch den beruflichen Werdegang (Mitarbeiter in Baufirma, Planungs- und Bauleitungsbüros) kann Josef Grath auf einen hohen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Im Jahr 2008 „wagte“ Baumeister Grath den Schritt in die Selbständigkeit und gründete die Firma „Baumanagement Grath GmbH., ein Schritt, der, wie man den zahlreichen Referenzen und positiv abgeschlossenen Projekten entnehmen kann, von Erfolg gekrönt war! Die Ausbildung zum zertifizierten Immobiliendeveloper und Immobilienbewerter, sowie zum zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung ergänzt das Leistungsspektrum. Seit 1998 werden die Dienste von Josef Grath als Bausachverständiger durch die Stadtgemeinde Neufeld/L. herangezogen.
Bernhard Kölbl startete mit der Höheren Technischen Bundes- Lehr- und Versuchsanstalt, Ausbildungszweig Hochbau, Wiener Neustadt seine künftige Berufslaufbahn. Durch „Lehrjahre“ in Architekturbüros, Planungs- und Bauleitungsbüros konnte er laufend seine Fachkenntnis erweitern. 2009 wurde er in der Stellung eines selbständigen Projektleiters als wichtiger Bestandteil des Teams von Baumanagement Grath aufgenommen. Die im Jahr 2011 mit Erfolg abgelegte Baumeisterprüfung rundet das Know-how von Bernhard Kölbl ab.
Thomas Tschirk schloß, als dritter im Bunde, die Höhere Technische Bundes- Lehr- und Versuchsanstalt Ausbildungszweig Hochbau/Bauwirtschaft Wiener Neustadt, erfolgreich ab. Nach dieser Ausbildung fand er in der Fachhochschule Campus Wien die Möglichkeit seinen Wissensstand zu erweitern, welcher mit dem erfolgreichen Ablegen der Bachelorprüfung bestätigt wurde. Thomas Tschirk, der die Besetzung von Baumanagement Grath überdies unterstützt, bezweckt den eingeschlagenen Bildungsweg mit dem „Diplomingenieur Bauingenieurwesen – Baumanagement“ abzuschließen.
Projektentwicklung | Definition von Leistungsumfang, Zeitschiene und Budget |
Planung | Entwurf (Abstimmung mit Kunden), Einreichung (Behörde) und Polier- und Detailplanung (Baustelle) |
Kostenkontrolle | Stetige Berücksichtigung des vorhandenen Budgets |
Energieausweis | Der Typenschein der Immobilie. Heizwärmebedarf, Gesamtenergieeffizienzfaktor – wir berechnen für Sie |
Ausschreibung | Ausschreibungsunterlage (Leistungsverzeichnis, etc.), Angebotseinholung, Prüfung und Vergabevorschlag |
Baukoordination | Der Baukoordinator plant und überwacht – denn Ihr Bauvorhaben soll sicher und unfallfrei sein |
Örtliche Bauaufsicht | Koordination, Abstimmung und Qualitätskontrolle von Leistungen auf der Baustelle |
Termine | Bauzeitplan mit kontinuierlicher Prüfung vor Ort |
Endkontrolle | Abnahme und Übergabe des Bauwerkes an seine Bestimmung |
Der Bauträger organisiert die kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben inkl. Liegenschaftsankauf und Projektentwicklung (Neubauten, übergreifende Sanierungen) auf eigene oder fremde Rechnung. |
Liegenschaftsbewertung | Gutachtenerstellung zum Zwecke der Wertermittlung einer Immobilie |
Nutzwertgutachten | Der Nutzwert einer Immobilie regelt die Eigentumsverhältnisse einzelner Eigentümer (Grundbuch) |
Hauptstraße 89-91/1/1, 2491 Neufeld/Leitha
+43 2624 20501
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